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Action Logement : une nouvelle aide au logement

Jusqu’à 900 € d’aide exceptionnelle pour payer le loyer

Action Logement poursuit sa mobilisation pour les locataires salariés ayant des difficultés à payer leur loyer en proposant une extension de l’aide exceptionnelle aux impayés de logement.

Depuis le 15 décembre 2020, les personnes en situation de chômage partiel, de baisse de revenus professionnels et de promesse d’embauche ajournée peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d’une aide exceptionnelle de 150 € par mois.  En cas de perte d’emploi, cette aide peut être portée à 6 mois. 

Vous avez déjà bénéficié de l’aide ?  

Les personnes en situation de perte d’emploi et qui ont déjà bénéficié de l’aide (fin de CDD, rupture d’un CDI ou d’une mission d’intérim) peuvent obtenir, sous conditions, 4 mois complémentaires, soit 6 mois au total.

Les locataires peuvent dès maintenant effectuer leurs démarches intégralement en ligne sur la plateforme d’Action Logement 100 % digitale www.actionlogement.fr

 

Bornes enterrées aux Cerisiers

Bornes enterrées aux Sorbiers

Une Résidence Accueil à Nemours : un projet social au cœur du logement

Offrir des logements adaptés aux besoins des populations et à prix modéré, diversifier l’offre immobilière des territoires, améliorer le cadre de vie, apporter sa contribution au développement durable, telle est la vocation de Val du Loing Habitat.

Val du Loing Habitat propose une offre locative complète : du logement collectif ou individuel au logement en foyer spécialisé, il dispose de différents lieux d’accueil pour répondre aux demandes et aux besoins des habitants, des associations et des collectivités. Son dernier projet en date concerne la construction d’une Résidence Accueil au cœur du quartier du Mont Saint-Martin à Nemours.

Logements accompagnés et environnement sécurisant :

Structure relevant du logement, s’adressant à un public présentant des troubles psychiques, pour certains reconnus en situation de handicap, la Résidence Accueil de Nemours, aussi appelée « résidence du Mont Saint-Martin », est un dispositif à la croisée des politiques du logement, du handicap et de la santé mentale.

Conçue pour accueillir 25 personnes, ce projet s’est co-construit en partenariat avec la Mairie de Nemours, la Préfecture de Seine-et-Marne, la Fondation des amis de l’Atelier et Val du Loing Habitat afin de proposer un réel parcours d’autonomisation et d’insertion aux personnes accueillies. La Résidence Accueil répond à cette modularité en proposant, en plus des studios (espaces individuels et privatifs), des espaces de convivialité. Le logement est conçu comme privatif, mais offre un environnement familial et convivial avec la possibilité de se retrouver et de prendre des repas en commun, ainsi que de partager des temps d’ouverture aux autres.

Le fonctionnement au quotidien de la résidence est assuré par la Fondation des amis de l’Atelier qui, depuis 60 ans, s’occupe de la prise en charge des personnes en situation de handicap présentant des troubles psychiques et dont les missions sont de rendre possible l’insertion tout en proposant un lieu adapté et sécurisé avec un accompagnement des soins psychiatriques. Avec près de 80 établissements et services, la fondation accompagne à ce jour environ 2700 personnes en Ile-de-France et en Haute-Vienne.

Le projet architectural :

La « résidence du Mont Saint-Martin » est constituée de deux bâtiments distincts répondant aux normes de la réglementation thermique RT-2012, qui sont reliés par un couloir au premier étage. Elle dispose d’une entrée commune pour les résidents au rez-de-chaussée. L’usage des bâtiments est centré sur le développement de l’autonomie de la personne, de son logement vers les espaces collectifs et l’extérieur. La superficie totale de la résidence accueil est de 1 025 m². La superficie des parties communes s’élève à 436 m² dont 96 m² dédiés à la salle de vie commune, au salon et aux buanderies.

Implantée au cœur de la toute nouvelle résidence « Express », celle-ci intègre au rez-de-chaussée une dizaine de commerces de proximité : pharmacie, épicerie, salon de thé ou encore salon de coiffure. Les locataires bénéficient donc d’un accès immédiat à toutes les commodités.

Livrée en juillet 2020, la Résidence Accueil de Nemours accueille ses résidants depuis septembre.

VLH et le GEM de Nemours

Val du Loing Habitat s’est associé à la Fondation des Amis de l’Atelier en leur proposant à la location une maison d’une superficie de 110 m2 environ, avec jardin et garage, qui accueille le Groupe d’Entraide Mutuelle (GEM) de Nemours dont l’objectif est d’aider les personnes souhaitant sortir de l’isolement.

Qu’en est-il du GEM de Nemours actuellement ?

Suite à la période de confinement qui a débuté au mois de mars, il était nécessaire de déterminer la mise en œuvre du déconfinement progressif du Groupe d’Entraide Mutuelle (GEM) de Nemours dont le rôle est de pouvoir accueillir du public. Ceci a été fait avec l’aide des adhérents, des référents professionnels, de l’organisme gestionnaire, du parrain (UNAFAM), du CNIGEM et de l’ARS. Garantir les meilleures conditions d’hygiène et de sécurité pour tout le monde était une priorité. Le port du masque, la distanciation physique ou l’application de tous les gestes barrières en général sont respectés au sein du GEM.

Actuellement, le nombre d’adhérents et de visiteurs au sein des locaux est limité avec une priorisation concernant l’accueil des personnes les plus isolées ou en situation de risque de rupture. Une adaptabilité formidable de la part de l’ensemble des adhérents a été observée depuis la période de confinement. Les liens déjà forts entre eux se sont maintenus et se sont renforcés venant ainsi démontrer de la nécessité du lien social et de ses effets bienfaiteurs sur les personnes.

Un blog qui regroupe les trois GEM du 77 a été créé lors de la période de confinement (restezaugem.blogspot.com). Son activité est à ce jour maintenu car en plus d’offrir la possibilité à chaque adhérent du GEM de pouvoir s’exprimer, il donne également accès à des informations utiles en lien avec la vie des GEM et maintient le contact entre les personnes, même à distance.

Pour consulter cet article, cliquez ci-dessous :

Article L’Eclaireur du Gâtinais du 15 avril 2020 – valorisation actions VLH durant confinement

Face aux violences, réagissons !

Nouvelle résidence à Moret-Loing-et-Orvanne !

Jamais deux…sans trois ! Val du Loing Habitat a le plaisir de vous présenter sa nouvelle et troisième résidence à Écuelles, qui appartient désormais à la commune nouvelle de Moret-Loing-et-Orvanne, dont l’inauguration a eu lieu le 13 septembre dernier.

La résidence du Faubourg a été inaugurée en présence notamment de Monsieur Claude Jamet, Président de Val du Loing Habitat, accompagné pour l’occasion de Monsieur Patrick Septiers, Président du Conseil Départemental de
Seine-et-Marne, de Madame Sylvie Monchecourt, Conseillère Régionale IDF, de Monsieur Jean-Philippe Fontugne, Maire délégué d’Écuelles ainsi que de Monsieur Charles Tamazount, Responsable du service Habitat et Rénovation Urbaine de la Direction Départementale des Territoires de Seine-et-Marne.

Caractéristiques de la résidence du Faubourg

Cette nouvelle résidence, qui accueille ses habitants depuis juillet 2019, se compose de 18 logements collectifs sur deux étages allant du T2 au T4. Elle dispose de 8 logements en rez-de-jardin, de balcons et terrasses, d’un local poussettes en plus d’un local vélos, d’un parking privatif de 23 places ainsi que d’un logement au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Pensée en termes d’accessibilité, de proximité et de modernité, la
construction de cette nouvelle résidence s’inscrit naturellement dans la continuité des autres projets réalisés par Val du Loing Habitat sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne : la résidence Yvonne Coutenceau, qui se situe à seulement quelques pas de la résidence du Faubourg et qui a été inaugurée en mai 2016, et la résidence des Charentes, à proximité immédiate du Groupe scolaire Ravannes, inaugurée en avril 2018.

Répondre aux besoins des locataires

Ces différents projets sont nés suite à une très forte demande des locataires de Val du Loing Habitat sur la commune et qui n’a cessé de s’accroitre ces dernières années. Cette nouvelle offre de logement au coeur d’un environnement privilégié, à proximité du canal et du centre historique de Moret-sur-Loing sera l’opportunité pour ses locataires de
vivre dans un espace sécurisé, à taille humaine. Ce projet permet à Val du Loing Habitat de diversifier son patrimoine et est un véritable plus pour les habitant du Sud Seine-et-Marne à la recherche d’un logement de qualité.
Le cadre de vie des habitants est amélioré puisqu’ils bénéficient tous d’une ouverture extérieure donnant sur des balcons, des terrasses ou des jardins. L’immeuble est conçu pour optimiser l’énergie en recourant à un bâtiment compact. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par des chaudières individuelles gaz et le comptage des consommations énergétiques est conçu de manière à assurer un décompte et une facturation individuelle, garantissant de faibles charges pour les locataires. L’opération est d’ailleurs certifiée « NF Habitat HQE » et Label RT 2012-10%.

Proposer des logements de grande qualité à des prix modérés

En ce qui concerne la typologie des logements, 5 T2 disposeront d’une surface moyenne habitable de 47m, 8 T3 d’une surface moyenne habitable de 68 m et 5 T4 d’une surface moyenne habitable de 80m. Le prix moyen des loyers au m² est d’environ 6,73 €. A titre d’exemple un T3 de 68 m² est loué 462,69 € hors charges. L’opération a été réalisée dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) conclue entre le Groupe Pierreval et Val du Loing Habitat.